¿Qué es una casa con tejado y por qué no está permitido?

Eran comunes en los tejados de las ciudades: las casetas de tejado. Una pequeña estructura que ofrecía una alternativa práctica a una trampilla de tejado: se podía acceder fácilmente a las escaleras y aún así tener espacio para guardar cojines. Con una superficie máxima de 2 x 3 metros, hay espacio de sobra. Parece ideal, pero en la mayoría de los distritos ya no está permitido porque una caseta de tejado es demasiado alta. Donde antes se permitía una altura máxima de 2,5 metros, ya no está permitido.

¿Cuales son las nuevas reglas?

Las normas para azoteas y ampliaciones no son las mismas para todas las ciudades y distritos.
En primer lugar, la azotea debe estar a 1,20 metros del borde del tejado. Esto evita que se vean vallas que obstruyan el paso. Además, la altura máxima de una extensión de tejado es de 1,20 metros. Esta se mide desde el suelo de la azotea. Dado que muchas casas requieren una estructura portante adicional para soportar la terraza, esta puede tener una altura máxima de 30 centímetros. Estos 30 centímetros se componen de una capa de viguetas y el suelo de la azotea.
La superficie máxima es de 2 por 3 metros, de lo contrario se consideraría como construcción de un piso nuevo.

¿Y ahora qué? La Caja Deslizante como alternativa.

Dutch Roof Design ofrece la exclusiva Caja Corrediza: acceso óptimo a la azotea. Es más grande que una trampilla de techo y más baja que una buhardilla. Una innovación en la vida en azoteas, está disponible como unidad independiente, totalmente acristalada, o como unidad de tres paredes. 

• Personalizable hasta un máximo de 6 m2 (e incluso un máximo de 8,4 m2 para la Caja Corredera independiente)
• La altura la determina usted mismo: 1200 mm por encima del suelo de la terraza no es un problema.
• La apariencia lujosa aumenta el valor.
• Se puede abrir eléctricamente, también se puede utilizar para ventilación.

Inspiración: vea nuestros proyectos

Esta caja de 3 paredes añade un enorme valor a la casa en Middenweg, Ámsterdam. Ofrece un cómodo acceso, dentro de los requisitos del permiso, a una espaciosa terraza en la azotea. Cada metro adicional de espacio habitable cuenta.

Instalamos las cajas correderas no solo en grandes ciudades como Ámsterdam, Róterdam y La Haya, sino también en los lugares más bellos de Europa. Como el que se muestra en la imagen de abajo, por ejemplo, en Mallorca. ¡Qué vista de ensueño!

La caja deslizante no solo proporciona una salida cómoda, sino que también aporta mucha luz natural al apartamento.

¿Quieres ver cómo funciona esta instalación? Echa un vistazo a... Vídeo con hermosas imágenes tomadas con drones de cómo el equipo de instalación instala esta caja en una de las terrazas más altas de Ámsterdam.

Otro ejemplo de una caja de tres paredes. Las dos paredes laterales suelen ser fáciles de añadir, lo que incluso proporciona un refugio adicional.

En una de las calles comerciales más concurridas de Gante, los apartamentos tienen un cómodo acceso a la terraza de la azotea.

Polonia tiene su propia Riviera, y esta hermosa terraza en la azotea ofrece vistas al agua. Fácil acceso con la Caja Deslizante, súper lujo.

Imagina vivir allí, con vistas al Rijksmuseum. Esta caja corrediza da a una espaciosa azotea en pleno corazón de Ámsterdam.